سكني
🌡️ يبرد2,053 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,550 و2,888 · ١٨٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٨٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,921 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,289 و2,475 · ١٤ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
أحد على بعد ٢.٩ كم — 1,646 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٤ — الأقرب ٧٦٥ م
مسجد
١ — الأقرب ٧٧٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,997 ر.س سنوياً
142.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٠٧ عقد
محل
—
٢٢٨ عقد
دور
25,291 ر.س سنوياً
120.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
استديو
11,684 ر.س سنوياً
315.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩ عقد
فيلا
54,333 ر.س سنوياً
128.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
مكتب
—
١٣ عقد
دوبلاكس
31,000 ر.س سنوياً
127.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النزهة (٢.٨ كم)2,211 ر.س · ▼ ٤.١٪
- أحد (٢.٩ كم)1,646 ر.س · ▼ ٩.٥٪
- تهامة (٢.٩ كم)2,402 ر.س · ▼ ٤٦.١٪
- هجر (٣.٢ كم)3,244 ر.س · ▲ ٠.٦٪
- الخالدية الجنوبية (٣.٧ كم)1,700 ر.س · ▼ ٥.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.