سكني
🌡️ هادئ2,211 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,574 و3,655 · ٢٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,254 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,022 و3,637 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٧٩٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
أحد على بعد ١.٥ كم — 1,646 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
٥ — الأقرب ٤٥٨ م
مسجد
١ — الأقرب ١.٤ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
25,360 ر.س سنوياً
183.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٥ عقد
محل
—
٢٥ عقد
مكتب
—
٢٢ عقد
فيلا
70,000 ر.س سنوياً
191.5 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
دوبلاكس
25,457 ر.س سنوياً
99.9 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
استديو
13,140 ر.س سنوياً
316.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الجامعيين (١.١ كم)3,279 ر.س · ▲ ١١.٩٪
- أحد (١.٥ كم)1,646 ر.س · ▼ ٩.٥٪
- الريان (٢.٢ كم)3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
- عبدالله فؤاد (٢.٣ كم)1,801 ر.س · ▼ ٣٪
- المريكبات (٢.٥ كم)3,000 ر.س · ▲ ٢٦.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.