سكني
🌡️ هادئ3,415 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,330 و6,719 · ١١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٤٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ5,552 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,547 و9,557 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٦٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الاتصالات على بعد ١.٢ كم — 2,050 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ١.١ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٤٩٥ م
مسجد
٢ — الأقرب ١.٢ كم
جامعة
١ — الأقرب ٣٤٩ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
25,076 ر.س سنوياً
208.9 ر.س للمتر سنوياً · ٥٤ عقد
مكتب
—
١٤ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
محل
—
٩ عقد
فيلا
58,375 ر.س سنوياً
167.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دوبلاكس
48,375 ر.س سنوياً
225.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الاتصالات (١.٢ كم)2,050 ر.س · ▲ ٢٤.٧٪
- الروضة (١.٣ كم)3,022 ر.س · ▲ ٢٦.١٪
- الجامعيين (١.٣ كم)3,279 ر.س · ▲ ١١.٩٪
- المريكبات (١.٤ كم)3,000 ر.س · ▲ ٢٦.٣٪
- النزهة (٢.٢ كم)2,211 ر.س · ▼ ٤.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.