سكني
🌡️ يبرد1,700 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,700 و2,083 · ١٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,800 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,728 و1,800 · ١٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
قريب من متوسط مدينته (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النخيل على بعد ٨.٤ كم — 1,289 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٩٣٢ م
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,597 ر.س سنوياً
168.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠٣ عقد
استديو
10,288 ر.س سنوياً
297.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٣١ عقد
مكتب
—
٤٤ عقد
محل
—
١١ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
دور
43,333 ر.س سنوياً
433.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحسام (١.٧ كم)2,325 ر.س · ▲ ٣.٣٪
- الخالدية الشمالية (٢.٢ كم)3,024 ر.س · ▲ ٣٥.٩٪
- الصفا (٢.٨ كم)2,657 ر.س · ▲ ١٠.٧٪
- بدر (٣.٧ كم)2,053 ر.س · ▲ ٧.٤٪
- النورس (٣.٩ كم)2,017 ر.س · ▲ ٣٦.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.