سكني
🌡️ يبرد2,657 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,112 و3,129 · ٢٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,650 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,629 و3,384 · ٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الخالدية الجنوبية على بعد ٢.٨ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٤٥٦ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٥ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٥٨٤ م
مسجد
٩ — الأقرب ٥١٣ م
جامعة
١٠ — الأقرب ٣٣٣ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
23,576 ر.س سنوياً
234.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥٤٢ عقد
استديو
13,065 ر.س سنوياً
484.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
فيلا
48,938 ر.س سنوياً
166.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣١ عقد
دوبلاكس
40,053 ر.س سنوياً
220.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
مكتب
—
١٤ عقد
محل
—
٩ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحسام (١.١ كم)2,325 ر.س · ▲ ٣.٣٪
- الخالدية الجنوبية (٢.٨ كم)1,700 ر.س · ▼ ٥.٥٪
- السيف (٢.٨ كم)3,988 ر.س · ▲ ٣٢.٩٪
- النورس (٤.١ كم)2,017 ر.س · ▲ ٣٦.٥٪
- بدر (٤.٩ كم)2,053 ر.س · ▲ ٧.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.