سكني
🌡️ هادئ3,988 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,930 و5,009 · ٣٩٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٠٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,149 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,900 و4,500 · ٣١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الصفا على بعد ٢.٨ كم — 2,657 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٥ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
٢ — الأقرب ١.٣ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
42,411 ر.س سنوياً
316 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٦ عقد
استديو
18,200 ر.س سنوياً
387.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
محل
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الصفا (٢.٨ كم)2,657 ر.س · ▲ ١٠.٧٪
- الحسام (٣.٩ كم)2,325 ر.س · ▲ ٣.٣٪
- النورس (٤ كم)2,017 ر.س · ▲ ٣٦.٥٪
- الخالدية الجنوبية (٥.١ كم)1,700 ر.س · ▼ ٥.٥٪
- الخالدية الشمالية (٧.٣ كم)3,024 ر.س · ▲ ٣٥.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.