سكني
🌡️ يبرد2,325 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,250 و2,700 · ٣٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد2,700 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,200 و2,700 · ٢٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٩٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الخالدية الجنوبية على بعد ١.٧ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
٤ — الأقرب ٧٤٠ م
جامعة
٦ — الأقرب ٩٩٩ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
فيلا
89,712 ر.س سنوياً
456.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
شقة
29,815 ر.س سنوياً
217.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥ عقد
استديو
38,500 ر.س سنوياً
361.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
محل
—
٣ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الصفا (١.١ كم)2,657 ر.س · ▲ ١٠.٧٪
- الخالدية الجنوبية (١.٧ كم)1,700 ر.س · ▼ ٥.٥٪
- السيف (٣.٩ كم)3,988 ر.س · ▲ ٣٢.٩٪
- الخالدية الشمالية (٣.٩ كم)3,024 ر.س · ▲ ٣٥.٩٪
- بدر (٤ كم)2,053 ر.س · ▲ ٧.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.