سكني
🌡️ يبرد3,125 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,666 و5,549 · ١٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٤١٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٣٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,680 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,350 و4,357 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٣٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
تهامة على بعد ١.٢ كم — 2,402 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٧٣٧ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١٦ — الأقرب ١٣٧ م
مسجد
١٦ — الأقرب ٢١٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
أحياء مجاورة (سكني)
- تهامة (١.٢ كم)2,402 ر.س · ▼ ٤٦.١٪
- القصور (٢.١ كم)4,491 ر.س · ▲ ٦٢.٨٪
- هجر (٢.٥ كم)3,244 ر.س · ▲ ٠.٦٪
- بدر (٤.١ كم)2,053 ر.س · ▲ ٧.٤٪
- الدوحة الجنوبية (٤.٦ كم)2,871 ر.س · ▼ ٤.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.