سكني
🌡️ هادئ4,491 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,163 و4,676 · ٤٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٢٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٣.٧٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الجامعة على بعد ٢.١ كم — 3,125 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٨ — الأقرب ٦٩ م
مسجد
١٠ — الأقرب ٩١٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
أحياء مجاورة (سكني)
- الجامعة (٢.١ كم)3,125 ر.س · ▼ ٢٨٪
- تهامة (٢.١ كم)2,402 ر.س · ▼ ٤٦.١٪
- بدر (٣.٨ كم)2,053 ر.س · ▲ ٧.٤٪
- الدوحة الجنوبية (٣.٨ كم)2,871 ر.س · ▼ ٤.٣٪
- هجر (٤ كم)3,244 ر.س · ▲ ٠.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.