سكني
🌡️ يبرد2,871 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,617 و3,315 · ١٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٩٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٨٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
تهامة على بعد ٥.٤ كم — 2,402 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
١٣ — الأقرب ١.٠ كم
حديقة
١٤ — الأقرب ٧٥ م
مسجد
٢ — الأقرب ١.٣ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
أحياء مجاورة (سكني)
- القصور (٣.٨ كم)4,491 ر.س · ▲ ٦٢.٨٪
- الجامعة (٤.٦ كم)3,125 ر.س · ▼ ٢٨٪
- تهامة (٥.٤ كم)2,402 ر.س · ▼ ٤٦.١٪
- هجر (٧.١ كم)3,244 ر.س · ▲ ٠.٦٪
- بدر (٧.٦ كم)2,053 ر.س · ▲ ٧.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.