سكني
🌡️ نشط1,953 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,627 و3,414 · ١٣٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٢٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,800 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,713 و2,146 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
القادسية على بعد ٤.٩ كم — 1,633 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٦٦٠ م
مسجد
٩ — الأقرب ٢١٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
23,964 ر.س سنوياً
197 ر.س للمتر سنوياً · ٥٠٢ عقد
محل
—
١٠٧ عقد
معرض تجاري
—
٤٦ عقد
فيلا
53,176 ر.س سنوياً
171.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد
استديو
16,831 ر.س سنوياً
311.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢١ عقد
دوبلاكس
33,171 ر.س سنوياً
142.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
مكتب
—
١٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفيصلية (٢.٥ كم)2,420 ر.س · ▼ ٣.٤٪
- الروضة (٣ كم)3,022 ر.س · ▲ ٢٦.١٪
- الجامعيين (٣ كم)3,279 ر.س · ▲ ١١.٩٪
- طيبة (٣.٣ كم)1,870 ر.س · ▼ ٢٢.٧٪
- الريان (٣.٧ كم)3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.