سكني
🌡️ هادئ1,870 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,700 و2,919 · ٢٦٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ١٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,150 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,661 و3,167 · ٢٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الضباب على بعد ٧.٢ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ٧٤١ م
مسجد
١٦ — الأقرب ٦٨٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,949 ر.س سنوياً
173.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٧٤١ عقد
استديو
15,814 ر.س سنوياً
326.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧٦ عقد
محل
—
٢٩١ عقد
فيلا
41,693 ر.س سنوياً
165 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩ عقد
دور
35,403 ر.س سنوياً
127.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤٨ عقد
دوبلاكس
33,371 ر.س سنوياً
145 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨ عقد
مكتب
—
١٢ عقد
معرض تجاري
—
٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المنار (٢.٤ كم)2,100 ر.س · ▼ ١٢.٥٪
- الشعلة (٢.٧ كم)1,769 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الندى (٣.٣ كم)1,953 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- الفيصلية (٤.١ كم)2,420 ر.س · ▼ ٣.٤٪
- العروبة (٥.٢ كم)2,350 ر.س · ▲ ١٧٦.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.