سكني
🌡️ يبرد1,633 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,265 و2,407 · ٤٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الضباب على بعد ١.٥ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ١٦٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٣١٤ م
مسجد
٩ — الأقرب ٥٥٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,987 ر.س سنوياً
147.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧٣ عقد
استديو
10,988 ر.س سنوياً
363 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٦ عقد
محل
—
٩٥ عقد
دور
15,714 ر.س سنوياً
105.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣٨ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
مكتب
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- غرناطة (١.٣ كم)1,412 ر.س · ▼ ٧.٤٪
- الضباب (١.٥ كم)1,300 ر.س · ▼ ١٧.٦٪
- الاتصالات (١.٨ كم)2,050 ر.س · ▲ ٢٤.٧٪
- الأثير (١.٨ كم)1,961 ر.س · ▲ ٣٢.٢٪
- الجلوية (٢ كم)1,860 ر.س · ▼ ٦.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.