سكني
🌡️ هادئ1,860 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,532 و2,044 · ٢٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ١٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
غرناطة على بعد ١.٤ كم — 1,412 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٩٨٦ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٨٠٤ م
حديقة
١ — الأقرب ١.٥ كم
مسجد
٣ — الأقرب ٤٢٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,602 ر.س سنوياً
141.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٤٤ عقد
محل
—
٢٥٢ عقد
معرض تجاري
—
٥٩ عقد
مكتب
—
٤٠ عقد
استديو
12,212 ر.س سنوياً
246.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
دور
26,386 ر.س سنوياً
120.2 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
دوبلاكس
24,000 ر.س سنوياً
141 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
فيلا
43,000 ر.س سنوياً
103.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العنود (١.٣ كم)2,000 ر.س · ▼ ١٤.٧٪
- غرناطة (١.٤ كم)1,412 ر.س · ▼ ٧.٤٪
- الأثير (١.٤ كم)1,961 ر.س · ▲ ٣٢.٢٪
- النخيل (١.٥ كم)1,289 ر.س · ▼ ١١.٣٪
- القزاز (١.٨ كم)2,425 ر.س · ▲ ٣٥.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.