سكني
🌡️ هادئ2,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,657 و3,467 · ٥٠ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٠٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المحمدية على بعد ١.٨ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ١٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٦٧٣ م
حديقة
١ — الأقرب ٧٨٦ م
مسجد
٢ — الأقرب ٩٢ م
جامعة
١ — الأقرب ١.١ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
٣٥٧ عقد
شقة
15,650 ر.س سنوياً
148.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤٠ عقد
معرض تجاري
—
٣٠ عقد
مكتب
—
٢٧ عقد
استديو
10,371 ر.س سنوياً
396.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العزيزية (١.٢ كم)2,091 ر.س · ▼ ١٩.٣٪
- الجلوية (١.٣ كم)1,860 ر.س · ▼ ٦.٨٪
- الخليج (١.٦ كم)2,152 ر.س · ▲ ١٧.٦٪
- المحمدية (١.٨ كم)1,700 ر.س · ▼ ٢٠.٥٪
- الزهور (١.٩ كم)2,620 ر.س · ▼ ١٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.