سكني
🌡️ هادئ2,091 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,000 و3,100 · ٢٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المحمدية على بعد ١.٤ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ٧٢١ م
حديقة
١ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
٣ — الأقرب ٣٤٢ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٣ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,998 ر.س سنوياً
165.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦٥٤ عقد
محل
—
٥٧ عقد
مكتب
—
٢٥ عقد
استديو
9,745 ر.س سنوياً
309.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤ عقد
معرض تجاري
—
٢١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العنود (١.٢ كم)2,000 ر.س · ▼ ١٤.٧٪
- البحيرة (١.٣ كم)2,472 ر.س · ▼ ٥.١٪
- المحمدية (١.٤ كم)1,700 ر.س · ▼ ٢٠.٥٪
- الزهور (١.٨ كم)2,620 ر.س · ▼ ١٣٪
- الخليج (٢.١ كم)2,152 ر.س · ▲ ١٧.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.