سكني
🌡️ هادئ2,306 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,537 و3,259 · ٧٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
مدينة العمال على بعد ١.٢ كم — 1,633 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٩٥٧ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٨٩٤ م
مجمع تجاري
٥ — الأقرب ٥٣٩ م
حديقة
٢ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
٩ — الأقرب ٦٣٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
12,643 ر.س سنوياً
144.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٠٦ عقد
محل
—
٢٢٦ عقد
استديو
8,118 ر.س سنوياً
212 ر.س للمتر سنوياً · ١٨٢ عقد
مكتب
—
٤٧ عقد
معرض تجاري
—
١١ عقد
فيلا
40,200 ر.س سنوياً
196 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
دور
19,000 ر.س سنوياً
112.6 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السوق (٠.٩ كم)4,119 ر.س · ▲ ٢٥.٩٪
- القزاز (١ كم)2,425 ر.س · ▲ ٣٥.٥٪
- الأمير محمد بن سعود (١.١ كم)2,490 ر.س · ▲ ٣٧.١٪
- مدينة العمال (١.٢ كم)1,633 ر.س · ▲ ٤.٨٪
- البادية (١.٢ كم)2,288 ر.س · ▲ ٢٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.