سكني
🌡️ هادئ3,691 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,560 و4,572 · ١٢٠ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد2,500 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,850 و3,751 · ١١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٨٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
المزروعية على بعد ٣ كم — 2,450 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٣٩٠ م
حديقة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
٩ — الأقرب ٥٠٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
22,749 ر.س سنوياً
206.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥٦ عقد
مكتب
—
٩٣ عقد
محل
—
٦٢ عقد
معرض تجاري
—
٢٢ عقد
فيلا
69,967 ر.س سنوياً
169.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
دوبلاكس
48,556 ر.س سنوياً
212.1 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
استديو
25,867 ر.س سنوياً
363.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
دور
33,600 ر.س سنوياً
172.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفردوس (١.٧ كم)3,708 ر.س · ▲ ٢٩٪
- المزروعية (٣ كم)2,450 ر.س · ▼ ٠.٤٪
- السلام (٣.٣ كم)2,840 ر.س · ▲ ١٩.٢٪
- العمامرة (٣.٤ كم)4,560 ر.س · ▲ ١٠٢.٧٪
- الربيع (٣.٨ كم)3,726 ر.س · ▲ ٦٠.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.