اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (تجاري)
- ١. الريان5,552 ر.س
- ٢. الجامعة3,680 ر.س
- ٣. النزهة3,254 ر.س
- ٤. الجامعيين3,005 ر.س
- ٥. المريكبات3,000 ر.س
- ٦. الزهور2,783 ر.س
- ٧. الحسام2,700 ر.س
- ٨. الصفا2,650 ر.س
- ٩. الشاطئ الشرقي2,500 ر.س
- ١٠. الفيصلية2,185 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (تجاري)
- ١. جنوب طريق الرياض الدمام السريع600 ر.س
- ٢. غرب الدمام620 ر.س
- ٣. الصناعية الثانية640 ر.س
- ٤. المنار1,350 ر.س
- ٥. الخضرية1,390 ر.س
- ٦. مدينة العمال1,683 ر.س
- ٧. أحد1,741 ر.س
- ٨. النور1,775 ر.س
- ٩. الندى1,800 ر.س
- ١٠. الخالدية الجنوبية1,800 ر.س
كل الأحياء — تجاري
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| غرب الدمام | 620 ر.س | 520 – 620 | ▲ ٤٧٪ | ▲ ٣٥.٩٪ | −٦٦٪ | ٦٣ |
| الشعلة | 2,000 ر.س | 1,550 – 2,350 | ▲ ١٥.١٪ | — | +١٠٪ | ٣٩ |
| المنار | 1,350 ر.س | 910 – 2,407 | ▲ ١٢.٥٪ | — | −٢٦٪ | ٣٣ |
| السيف | 2,149 ر.س | 1,900 – 4,500 | ▲ ١٠.٢٪ | — | +١٨٪ | ٣١ |
| طيبة | 2,150 ر.س | 1,661 – 3,167 | ▲ ٧.٥٪ | ▼ ٢٨.٤٪ | +١٨٪ | ٢٩ |
| الحسام | 2,700 ر.س | 2,200 – 2,700 | ▲ ٢٠٪ | — | +٤٩٪ | ٢٢ |
| الخالدية الجنوبية | 1,800 ر.س | 1,728 – 1,800 | ▲ ١٢.٥٪ | — | −١٪ | ١٩ |
| بدر | 1,921 ر.س | 1,289 – 2,475 | ▲ ٣٨.٦٪ | — | +٦٪ | ١٤ |
| الندى | 1,800 ر.س | 1,713 – 2,146 | ▼ ٢.٧٪ | — | −١٪ | ١٢ |
| جنوب طريق الرياض الدمام السريع | 600 ر.س | 548 – 624 | ▼ ٦٣.٦٪ | — | −٦٧٪ | ١٢ |
| الشاطئ الشرقي | 2,500 ر.س | 1,850 – 3,751 | ▲ ٥.٢٪ | — | +٣٨٪ | ١١ |
| الفيصلية | 2,185 ر.س | 1,511 – 2,525 | ▼ ٢٤.١٪ | — | +٢٠٪ | ٩ |
| الميناء | 1,878 ر.س | 1,739 – 2,009 | — | — | +٣٪ | ٩ |
| أحد | 1,741 ر.س | 1,350 – 3,311 | ▼ ٤٩.٨٪ | — | −٤٪ | ٨ |
| الجامعيين | 3,005 ر.س | 2,558 – 3,332 | ▲ ٣٨.٤٪ | — | +٦٦٪ | ٨ |
| المريكبات | 3,000 ر.س | 3,000 – 3,000 | ▼ ٩.١٪ | — | +٦٥٪ | ٨ |
| النور | 1,775 ر.س | 1,588 – 2,791 | ▼ ٩.١٪ | — | −٢٪ | ٨ |
| مدينة العمال | 1,683 ر.س | 1,608 – 2,341 | — | — | −٧٪ | ٨ |
| الريان | 5,552 ر.س | 1,547 – 9,557 | — | — | +٢٠٦٪ | ٨ |
| الصفا | 2,650 ر.س | 2,629 – 3,384 | ▲ ٠.٨٪ | — | +٤٦٪ | ٧ |
| الزهور | 2,783 ر.س | 2,542 – 4,014 | ▲ ٣٩.٢٪ | — | +٥٣٪ | ٦ |
| الجامعة | 3,680 ر.س | 2,350 – 4,357 | — | — | +١٠٣٪ | ٥ |
| الخضرية | 1,390 ر.س | 1,054 – 1,853 | ▼ ٧١.٨٪ | — | −٢٣٪ | ٥ |
| النزهة | 3,254 ر.س | 3,022 – 3,637 | ▲ ٤٦.٧٪ | — | +٧٩٪ | ٥ |
| النهضة | 1,900 ر.س | 1,500 – 2,300 | ▼ ١٧.٤٪ | — | +٥٪ | ٥ |
| الصناعية الثانية | 640 ر.س | 625 – 750 | — | — | −٦٥٪ | ٥ |
الإيجارات في الدمام — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,690 ر.س سنوياً
166 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧٦٨٣ عقد
محل
—
٦٤٢٠ عقد
استديو
14,689 ر.س سنوياً
444.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٢٠٤ عقد
مكتب
—
١٧٥٧ عقد
معرض تجاري
—
٩٤٤ عقد
فيلا
54,296 ر.س سنوياً
189.9 ر.س للمتر سنوياً · ٨٤٨ عقد
دور
33,026 ر.س سنوياً
154.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦٠٧ عقد
دوبلاكس
35,141 ر.س سنوياً
157.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣٠٦ عقد
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.