سكني
🌡️ يبرد3,486 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,625 و4,595 · ٢٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٧٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,900 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,500 و2,300 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
32,000 ر.س سنوياً
230.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
مكتب
—
١٨ عقد
معرض تجاري
—
١١ عقد
دور
10,000 ر.س سنوياً
50 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
محل
—
٤ عقد
فيلا
85,000 ر.س سنوياً
247.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الدواسر3,522 ر.س · ▼ ٠.١٪
- شاطئ نصف القمر3,556 ر.س · ▲ ٩٥.٣٪
- الريان3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
- الشاطئ الشرقي3,691 ر.س · ▲ ٥٠٪
- الجامعيين3,279 ر.س · ▲ ١١.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.