سكني
🌡️ هادئ2,474 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,772 و2,959 · ٢٧٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,775 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,588 و2,791 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الضباب على بعد ٣.١ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٣٨٣ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٣ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٧٧٥ م
مسجد
٨ — الأقرب ٤٩٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,944 ر.س سنوياً
156.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨٠١ عقد
محل
—
١٣٩ عقد
استديو
13,322 ر.س سنوياً
307.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧٩ عقد
مكتب
—
٢٥ عقد
معرض تجاري
—
١٩ عقد
دوبلاكس
29,920 ر.س سنوياً
164.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
25,440 ر.س سنوياً
119.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الضباب (٣.١ كم)1,300 ر.س · ▼ ١٧.٦٪
- الخضرية (٣.٤ كم)2,150 ر.س · ▼ ٦.٦٪
- الأثير (٣.٧ كم)1,961 ر.س · ▲ ٣٢.٢٪
- المحمدية (٤.٥ كم)1,700 ر.س · ▼ ٢٠.٥٪
- القادسية (٤.٧ كم)1,633 ر.س · ▲ ١٥.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.