سكني
🌡️ هادئ2,150 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,808 و2,669 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,390 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,054 و1,853 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٤٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
المحمدية على بعد ١.٢ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
١٨٦ عقد
شقة
16,088 ر.س سنوياً
174.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٨ عقد
استديو
10,312 ر.س سنوياً
341.9 ر.س للمتر سنوياً · ٩٠ عقد
معرض تجاري
—
٤١ عقد
مكتب
—
٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المحمدية (١.٢ كم)1,700 ر.س · ▼ ٢٠.٥٪
- البحيرة (٢.٦ كم)2,472 ر.س · ▼ ٥.١٪
- العزيزية (٢.٦ كم)2,091 ر.س · ▼ ١٩.٣٪
- العنود (٢.٧ كم)2,000 ر.س · ▼ ١٤.٧٪
- الأثير (٢.٧ كم)1,961 ر.س · ▲ ٣٢.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.