مساري — نشرة أسعار المتر
المنطقة الشرقية · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٨ نوفمبر ٢٠٢٦
المتر السكني
2,220 ر.س
٥١٨٨ صفقة · ٧٧ حياً
المتر التجاري
1,816 ر.س
٤٩٠ صفقة · ٢٦ حياً
العائد الإجمالي التقريبي
٦.٩٪
إيجار الشقق ÷ سعر المتر
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الربوة | 4,726 | 4,555 – 5,147 | — |
| ٢. العمامرة | 4,560 | 3,458 – 5,564 | ▲ ١٠٢.٧٪ |
| ٣. القصور | 4,491 | 3,163 – 4,676 | ▲ ٦٢.٨٪ |
| ٤. المنتزة | 4,261 | 3,205 – 5,202 | ▼ ٤.١٪ |
| ٥. السوق | 4,119 | 1,387 – 7,210 | ▲ ٢٥.٩٪ |
| ٦. السيف | 3,988 | 1,930 – 5,009 | ▲ ٣٢.٩٪ |
| ٧. الربيع | 3,726 | 730 – 3,726 | ▲ ٦٠.٦٪ |
| ٨. الترجى بالظهران | 3,711 | 2,800 – 4,670 | ▼ ١٣.٦٪ |
| ٩. الفردوس | 3,708 | 3,048 – 3,812 | ▲ ٢٩٪ |
| ١٠. الشاطئ الشرقي | 3,691 | 2,560 – 4,572 | ▲ ٥٠٪ |
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الصناعية الثانية | 450 | 430 – 950 | ▼ ٦.٢٪ |
| ٢. الوسام | 530 | 520 – 885 | ▼ ٦.٧٪ |
| ٣. البيضاء | 550 | 550 – 700 | — |
| ٤. غرب الدمام | 630 | 580 – 720 | ▼ ٥١.٥٪ |
| ٥. الاسكان | 981 | 965 – 981 | ▼ ٠٪ |
| ٦. صناعية الظهران | 1,250 | 1,213 – 1,595 | ▲ ٩.٦٪ |
| ٧. النخيل | 1,289 | 1,048 – 2,213 | ▼ ١١.٣٪ |
| ٨. الضباب | 1,300 | 1,096 – 1,669 | ▼ ١٧.٦٪ |
| ٩. غرناطة | 1,412 | 1,176 – 1,750 | ▼ ٧.٤٪ |
| ١٠. القادسية | 1,633 | 1,265 – 2,407 | ▲ ١٥.٧٪ |
أغلى الأحياء التجارية
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الريان | 5,552 | 1,547 – 9,557 | — |
| ٢. الجامعة | 3,680 | 2,350 – 4,357 | — |
| ٣. النزهة | 3,254 | 3,022 – 3,637 | ▲ ٤٦.٧٪ |
| ٤. الجامعيين | 3,005 | 2,558 – 3,332 | ▲ ٣٨.٤٪ |
| ٥. المريكبات | 3,000 | 3,000 – 3,000 | ▼ ٩.١٪ |
| ٦. الزهور | 2,783 | 2,542 – 4,014 | ▲ ٣٩.٢٪ |
| ٧. الحسام | 2,700 | 2,200 – 2,700 | ▲ ٢٠٪ |
| ٨. الصفا | 2,650 | 2,629 – 3,384 | ▲ ٠.٨٪ |
| ٩. الشاطئ الشرقي | 2,500 | 1,850 – 3,751 | ▲ ٥.٢٪ |
| ١٠. الفيصلية | 2,185 | 1,511 – 2,525 | ▼ ٢٤.١٪ |
الإيجارات السنوية في المدينة — الربع الأول ٢٠٢٦
أحياء صاعدة
• البادية ▲ ١٠.٦٪
• أحد ▲ ٨.٩٪
• العدامة ▲ ٣٧.٦٪
أحياء جديدة
• الربوة (١٧ صفقة)
• الواحة (١٦ صفقة)
المصدر: صفقات البيع المسجلة في وزارة العدل (ومنها صفقات البورصة العقارية) ومؤشرات الإيجار من الهيئة العامة للعقار — بيانات مفتوحة، حسبها مساري. سعر الحي وسيط صفقاته في آخر أربعة أرباع، ولا نذكر حياً فيه أقل من ٥ صفقات. أرقام تقريبية وليست تثميناً معتمداً.