نشرة أسعار المتر ← منطقة مكة المكرمة

سعر المتر في مكة المكرمة حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ١٥٠ حياً سكنياً و٢٩ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 1,955 ر.س للمتر

…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

📈 أحياء صاعدة

ارتفعت ثلاثة أرباع متتالية

🆕 أحياء جديدة

صفقاتها بدأت في آخر سنة

🔥 نشطت فجأة

صفقات آخر ربع ضعف ما قبله

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
القناديل1,953 ر.س1,953 – 1,953—▲ ٩.١٪−٠٪١٦٠٩
بطحاء قريش3,517 ر.س2,868 – 3,966▼ ٠.١٪▼ ٤.٢٪+٨٠٪٦٢١
الشامية الجديد1,333 ر.س1,128 – 2,303▼ ٤٪▲ ١٠.٥٪−٣٢٪٢٦٥
المعابدة10,584 ر.س9,828 – 11,603▲ ٤.٧٪▼ ١٪+٤٤١٪٢٦١
ام الجود2,193 ر.س1,999 – 2,467▼ ١.٤٪▲ ١.٣٪+١٢٪٢٢٦
الفلق الجديد737 ر.س396 – 965▼ ٠.٩٪▼ ١٦.١٪−٦٢٪٢١٦
الملك فهد3,250 ر.س2,404 – 3,623▲ ٤.٥٪▲ ٦٪+٦٦٪٢٠١
العمرة1,300 ر.س1,166 – 2,259▼ ٢٢.٤٪▼ ٣.٢٪−٣٣٪١٩٧
مخطط ولى العهد 9 جزء ب608 ر.س458 – 667▲ ٢٪▲ ٠.٥٪−٦٩٪١٩١
الصفوة1,582 ر.س1,250 – 1,800▲ ٢١.٧٪▲ ١٢٪−١٩٪١٨٩
المحمدية2,981 ر.س2,627 – 3,577▼ ٢.٥٪▲ ١٢.٣٪+٥٣٪١٦٨
شرائع المجاهدين رقم 8 المعدل869 ر.س869 – 869▲ ٥٠.٧٪■ ٠٪−٥٥٪١٦٧
القرارة الجديد665 ر.س500 – 717▲ ٣٣٪▲ ١.٨٪−٦٦٪١٤٧
القشاشية الجديد970 ر.س733 – 1,348▼ ٠.٩٪▲ ٣.٥٪−٥٠٪١٤٤
العوالي1,724 ر.س1,000 – 2,888▼ ٤٢.١٪▼ ٧.٧٪−١٢٪١٢٧
دار السلام1,300 ر.س1,200 – 1,700——−٣٣٪١١٧
الشوقية2,771 ر.س1,786 – 3,622▲ ١.٢٪▲ ٣٦.١٪+٤٢٪١١٣
حارة الباب الجديد1,290 ر.س1,006 – 2,162▼ ٠.٢٪▲ ٧٨.٢٪−٣٤٪١٠٧
السلامة2,435 ر.س1,567 – 3,050▼ ٠.١٪▲ ٤٥.٦٪+٢٥٪١٠٢
بدر1,700 ر.س1,600 – 2,133—▼ ٥.٩٪−١٣٪٨٥
المقام2,216 ر.س1,244 – 2,800▲ ١٤.٤٪▲ ٣٥.٥٪+١٣٪٨١
النوارية1,384 ر.س869 – 2,462▼ ٢٣.٧٪▼ ٤٥.٤٪−٢٩٪٨٠
مخطط ولى العهد 12,805 ر.س2,310 – 2,900▲ ٧٪▼ ٤٥.٢٪+٤٤٪٨٠
مكة المكرمة2,509 ر.س736 – 4,198▼ ١٥.٨٪▼ ٢٧.١٪+٢٨٪٧٩
وادي جليل2,267 ر.س1,825 – 2,687▲ ٤٪▼ ٦.٢٪+١٦٪٧٩
شعب عامر الجديد666 ر.س507 – 802▲ ٥.٧٪▼ ١٨.٧٪−٦٦٪٧٢
المسيال الجديد1,221 ر.س976 – 2,280▲ ٤.٦٪▼ ٣٨.٩٪−٣٧٪٦٩
شعب علي الجديد200 ر.س179 – 398—▼ ٢.٥٪−٩٠٪٦٩
العدل2,396 ر.س1,613 – 3,064▼ ٦.٧٪▲ ١٢.٨٪+٢٣٪٦٠
الهجلة الجديد1,282 ر.س946 – 2,325▲ ٢٨.٢٪▲ ١٠.٣٪−٣٤٪٦٠
تقسيم أراضى المطلق والجفرى بشارع الحج3,817 ر.س3,795 – 4,292▼ ١٩.٤٪■ ٠٪+٩٥٪٥٥
العسيلة1,723 ر.س1,439 – 2,415▼ ٢.١٪▲ ١٠.٣٪−١٢٪٥١
الحمراء3,542 ر.س3,297 – 3,875▲ ٤٥.٢٪▼ ٥٪+٨١٪٥٠
النزهة3,214 ر.س2,108 – 3,844▲ ١٦٪▼ ٣٧.٥٪+٦٤٪٤٩
المنار المعدل بالشرائع2,338 ر.س1,500 – 3,141▲ ٦٧٪▲ ٤٧.٥٪+٢٠٪٤٨
الشبيكة الجديد933 ر.س781 – 1,129—▲ ١٧.٥٪−٥٢٪٤٧
الشرائع2,048 ر.س1,602 – 2,988▲ ١.٩٪▼ ٢٠٪+٥٪٤٢
البيعة1,450 ر.س1,000 – 2,086▲ ١٣.٧٪—−٢٦٪٤١
مخطط ولى العهد رقم 9 جزء أ747 ر.س502 – 833▲ ١٧.٩٪—−٦٢٪٤٠
طيبة923 ر.س900 – 1,063▲ ٢.٥٪▲ ١١.١٪−٥٣٪٣٩
النسيم5,144 ر.س3,500 – 7,204▼ ٢٧.٢٪—+١٦٣٪٣٨
مخطط النخيل2,235 ر.س1,870 – 3,136▼ ١٩.٦٪▼ ٢.٨٪+١٤٪٣٨
الفهد المعدل بالشرائع1,550 ر.س1,421 – 2,839▲ ٣.٣٪—−٢١٪٣٦
قرطبة332 ر.س291 – 335▼ ٥٣.١٪—−٨٣٪٣٥
الراشدية1,606 ر.س1,481 – 2,319▲ ٠.٤٪▼ ١٦٪−١٨٪٣٢
الخضراء2,292 ر.س2,027 – 2,993▲ ٦.٩٪—+١٧٪٣١
مخطط ولى العهد رقم 9 جزء ح687 ر.س507 – 722▲ ٢٤.٣٪—−٦٥٪٣٠
معاد2,803 ر.س2,056 – 3,082▲ ٢٤.٨٪—+٤٣٪٢٩
بطحاء قريش نموذجى4,133 ر.س3,586 – 4,300▲ ١٪—+١١١٪٢٧
البساتين1,456 ر.س1,219 – 1,917▲ ١٨.٢٪▲ ٧٩.٧٪−٢٥٪٢٦
الزهراء2,000 ر.س799 – 2,000▼ ٤٥.١٪▼ ١٣.٧٪+٢٪٢٥
مخطط البدر بكدى3,680 ر.س3,399 – 4,375——+٨٨٪٢٥
ولى العهد 71,037 ر.س743 – 1,155▼ ١١.١٪—−٤٧٪٢٢
شرائع المجاهدين رقم 22,590 ر.س2,004 – 3,158▲ ١٢.٨٪—+٣٣٪٢٢
التنعيم رقم 32,509 ر.س2,000 – 2,800▲ ٧.٦٪—+٢٨٪٢١
الرصيفة2,551 ر.س2,355 – 3,211▼ ٣.١٪—+٣١٪٢١
البحيرات1,788 ر.س743 – 3,111▼ ٧.٣٪—−٨٪٢٠
التخصصى المعتمد2,518 ر.س1,610 – 3,235▲ ٧.٣٪—+٢٩٪٢٠
المحمدية 113,005 ر.س2,653 – 3,549▲ ٣.٤٪—+٥٤٪١٩
مخطط ولى العهد رقم 21,091 ر.س957 – 2,037▼ ١٢.٩٪—−٤٤٪١٩
السنابل3,414 ر.س2,879 – 3,508▲ ٧.٨٪—+٧٥٪١٨
الكوثر2,375 ر.س2,016 – 2,727▲ ٢٦.٧٪—+٢٢٪١٨
جعرانه563 ر.س291 – 942▲ ١٢.٦٪—−٧١٪١٨
التخصصى2,708 ر.س2,478 – 3,254▲ ١٨.١٪—+٣٩٪١٧
الزاهر2,403 ر.س2,012 – 4,117■ ٠٪—+٢٣٪١٧
السلام2,524 ر.س2,200 – 2,857▲ ٤٤.٢٪—+٢٩٪١٧
امتداد مخطط ولى العهد رقم 5750 ر.س735 – 873—▲ ١٨.٦٪−٦٢٪١٧
شرائع المجاهدين 22,296 ر.س1,875 – 3,797▲ ١٧.٧٪—+١٧٪١٧
طوى1,571 ر.س1,436 – 2,989▼ ٥.٧٪—−٢٠٪١٧
الجامعه8,412 ر.س5,159 – 14,360▲ ٣٥.٥٪—+٣٣٠٪١٦
جنوب العزيزية تقسيم رقم 12,397 ر.س1,210 – 2,943▼ ١٧٪—+٢٣٪١٦
غرب الاسكان المعدل3,159 ر.س3,045 – 3,534▼ ٧.٨٪—+٦٢٪١٦
العزيزيه5,784 ر.س4,789 – 6,095▼ ٧٢.٥٪—+١٩٦٪١٥
العكيشية2,479 ر.س1,309 – 3,203▲ ٤٢.٦٪—+٢٧٪١٥
شرائع المجاهدين رقم 41,904 ر.س1,577 – 2,063▼ ١٪—−٣٪١٥
لقيطه شارع الحج5,926 ر.س5,863 – 6,020▼ ١.١٪—+٢٠٣٪١٥
والى العهد رقم 31,206 ر.س1,131 – 2,206▲ ١٠٪—−٣٨٪١٥
العزيزية الضفة الشمالية أ6,173 ر.س5,303 – 7,055——+٢١٦٪١٥
الخالدية2,756 ر.س2,535 – 4,113▲ ٣.٤٪—+٤١٪١٤
بطحاء قريش رقم 13,612 ر.س1,562 – 3,844——+٨٥٪١٤
شهداء الوطن منح734 ر.س612 – 794▲ ٣٠.٩٪—−٦٢٪١٤
مخطط الشرائع 41,500 ر.س1,413 – 1,547▼ ٥٦.٤٪—−٢٣٪١٤
ولى العهد رقم 51,181 ر.س903 – 2,184▲ ٣١.٩٪—−٤٠٪١٤
الهنداوية2,886 ر.س1,848 – 3,731▼ ٢١.٩٪—+٤٨٪١٣
مخطط ولى العهد للمنح رقم7757 ر.س610 – 967——−٦١٪١٣
ولى العهد للمنح رقم 5 المعدل1,111 ر.س1,111 – 1,481▲ ٠.٨٪—−٤٣٪١٣
ولى العهد للمنح رقم 81,051 ر.س1,051 – 1,066▲ ٧.٧٪—−٤٦٪١٣
مخطط ولى العهد للمنح 8867 ر.س453 – 992——−٥٦٪١٢
العمرة 112,462 ر.س1,714 – 2,665▲ ٩.٩٪—+٢٦٪١٢
ربوة المطلات4,220 ر.س4,135 – 4,350▲ ٥.٥٪—+١١٦٪١٢
الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام3,276 ر.س2,755 – 3,520▲ ٣٪—+٦٨٪١١
بحرة طريق مكة جدة القديم1,000 ر.س792 – 2,577▲ ١٠٨.٣٪—−٤٩٪١١
شرايع المجاهدين رقم 2 ودرجتها الثالثة2,500 ر.س1,988 – 3,214▲ ٢٥٪—+٢٨٪١١
مخطط المسفلة رقم 43,412 ر.س2,125 – 3,736▲ ١٣.٣٪—+٧٥٪١١
مدينة بحرة الجديدة المعدل رقم 2885 ر.س344 – 1,102▼ ٥.٩٪—−٥٥٪١١
شعب علي250 ر.س195 – 549▲ ٣٨.٩٪—−٨٧٪١١
امتداد مخطط ولى العهد للمنح رقم 5919 ر.س721 – 1,000▲ ٨٣٪—−٥٣٪١٠
مخطط البوابة رقم 62,413 ر.س1,705 – 3,593▲ ٣١.٦٪—+٢٣٪١٠
العزيزية خلف المدرسة التكميلى5,359 ر.س4,437 – 5,986▼ ١٥.٤٪—+١٧٤٪١٠
المسفلة رقم 113,102 ر.س2,886 – 3,387——+٥٩٪١٠
الرصيفه المعدل3,743 ر.س3,397 – 3,897——+٩٢٪١٠
التنعيم1,902 ر.س1,587 – 2,710▼ ٠.٧٪—−٣٪٩
الخضراء المعدل1,500 ر.س1,372 – 2,018——−٢٣٪٩
الراشدية رقم 21,250 ر.س1,000 – 1,269▼ ١٦.٧٪—−٣٦٪٩
الشرائع رقم 122,627 ر.س2,519 – 3,344▼ ٧.٥٪—+٣٤٪٩
المعيصم المعدل1,377 ر.س838 – 1,840▼ ٤٤.٩٪—−٣٠٪٩
جنوب العزيزية العوالى4,264 ر.س3,333 – 5,556▲ ٤٦.٩٪—+١١٨٪٩
مخطط الرصيفة3,716 ر.س2,933 – 4,374▲ ٦٥٧.٥٪—+٩٠٪٩
الكعكية3,919 ر.س3,333 – 7,609▲ ٥٦.٨٪—+١٠١٪٩
الحسينية892 ر.س662 – 942▲ ٤٥٪—−٥٤٪٨
المرسلات6,771 ر.س5,497 – 9,756——+٢٤٦٪٨
جبل النور3,538 ر.س2,939 – 4,332▲ ١٤٦.٨٪—+٨١٪٨
شرائع المجاهدين رقم 2 الدرجة الثالثة1,901 ر.س1,526 – 2,141▼ ٧.٨٪—−٣٪٨
مخطط أم الكتاد3,532 ر.س2,600 – 3,659▲ ٢١٪—+٨١٪٨
ولى العهد 8703 ر.س625 – 833▼ ٣٨٪—−٦٤٪٨
الشرائع رقم 23,038 ر.س2,199 – 3,406▲ ٥١.٩٪—+٥٥٪٧
العقبة الشمالي2,189 ر.س1,760 – 2,879▼ ١٢.٤٪—+١٢٪٧
الفيحاء1,367 ر.س1,079 – 2,811▼ ٤١.٨٪—−٣٠٪٧
مخطط البوابة رقم 33,517 ر.س2,758 – 3,649——+٨٠٪٧
جنوب المسفلة رقم 3412 ر.س403 – 654——−٧٩٪٧
العمرة 1 32 16$ أ1,590 ر.س1,203 – 2,004▲ ٧٪—−١٩٪٦
المعابده الخانسه1,293 ر.س757 – 2,181——−٣٤٪٦
شرائع المجاهدين رقم 4 ودرجتها الثالثة2,104 ر.س2,002 – 2,141▼ ٧.٢٪—+٨٪٦
محلة المعابدة بالروضة5,473 ر.س4,457 – 6,167▲ ٣٤.٣٪—+١٨٠٪٦
مخطط الأمير أحمد بالرصيفة3,515 ر.س2,881 – 27,801▲ ٦.٩٪—+٨٠٪٦
مخطط الشرائع رقم 31,987 ر.س1,623 – 2,753▼ ٢٤.٥٪—+٢٪٦
مخطط ولى العهد للمنح 7713 ر.س598 – 822——−٦٣٪٦
الشميسى468 ر.س398 – 777——−٧٦٪٦
الضفة الغربية تقسم 44,535 ر.س4,246 – 4,590▲ ١٪—+١٣٢٪٦
جنوب العزيزية الاضافات2,963 ر.س2,542 – 3,737——+٥٢٪٦
جنوب العزيزية على خط الاسفلت العام رقم واحد2,830 ر.س2,201 – 3,233——+٤٥٪٦
مخطط العمره الجديده2,421 ر.س2,286 – 2,760——+٢٤٪٦
البوابة رقم 111,343 ر.س1,156 – 1,407——−٣١٪٦
الحطيم791 ر.س750 – 828▲ ١٠٠.٩٪—−٥٩٪٦
مخطط الأمير عبدالله الفيصل الششه8,023 ر.س6,490 – 10,163——+٣١٠٪٦
اعادة تخطيط وتنظيم ارض الرصيفة الجديدة3,806 ر.س3,765 – 3,806▲ ٣٢.٧٪—+٩٥٪٥
الامير احمد بكدى4,022 ر.س3,333 – 4,116▲ ٧١.٧٪—+١٠٦٪٥
الحجيلى بالعمرة1,846 ر.س1,778 – 3,004▲ ٨.٦٪—−٦٪٥
الرأفه3,050 ر.س2,101 – 3,116▼ ٢٤.٨٪—+٥٦٪٥
الرصيفه الجديده المعدل2,857 ر.س2,730 – 3,391▼ ٩.٥٪—+٤٦٪٥
المسفلة رقم 42,586 ر.س1,897 – 3,493▼ ٣٠.١٪—+٣٢٪٥
الهدى التجميعى2,957 ر.س2,162 – 2,977——+٥١٪٥
جزء المتبقى بارض الشوقيه بوادى ابراهيم علية السلام3,297 ر.س3,269 – 3,967▼ ٢.٧٪—+٦٩٪٥
جنوب المسفلة رقم 23,125 ر.س2,465 – 3,592▼ ٧.٩٪—+٦٠٪٥
شرائع المجاهدين طريق مكة الطائف القديم مخطط رقم 13,207 ر.س3,141 – 3,605——+٦٤٪٥
محبس الجن3,515 ر.س3,294 – 3,569▼ ٢٤.٥٪—+٨٠٪٥
مخطط حى الحمراء3,600 ر.س2,589 – 3,984——+٨٤٪٥
وادى السلولى المرحلة الاولى1,919 ر.س1,888 – 2,085——−٢٪٥
الشرائع رقم 112,000 ر.س1,800 – 5,280▼ ٥.٨٪—+٢٪٥
شرايع المجاهدين رقم 3 درجتها الثالثة3,035 ر.س3,012 – 3,137——+٥٥٪٥

الإيجارات في مكة المكرمة — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

17,601 ر.س سنوياً

129.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧٣٣٠ عقد

محل

—

٧٥٥٨ عقد

استديو

11,805 ر.س سنوياً

323.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٣١١ عقد

دور

22,834 ر.س سنوياً

112 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٢٠ عقد

مكتب

—

٨٥٤ عقد

معرض تجاري

—

٣٩٧ عقد

فيلا

44,512 ر.س سنوياً

146.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧٨ عقد

دوبلاكس

44,377 ر.س سنوياً

149.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٥.٦٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.