سكني
🌡️ هادئ2,771 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,786 و3,622 · ١١٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٢٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ7,269 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 6,155 و9,215 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢١٥٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النوارية على بعد ٢.٢ كم — 1,384 ر.س للمتر، أرخص بـ٥٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٢ كم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
١١ — الأقرب ٧٩٣ م
مسجد
٣٢ — الأقرب ٢١٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,362 ر.س سنوياً
134.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥٣٣ عقد
محل
—
٢٥٤ عقد
استديو
10,967 ر.س سنوياً
373.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٧ عقد
مكتب
—
٤٥ عقد
معرض تجاري
—
١٤ عقد
دور
24,267 ر.س سنوياً
135.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخالدية (١.٨ كم)2,756 ر.س · ▲ ٣.٤٪
- الكعكية (١.٩ كم)3,919 ر.س · ▲ ٥٦.٨٪
- النوارية (٢.٢ كم)1,384 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
- الملك فهد (٢.٧ كم)3,250 ر.س · ▲ ٤.٥٪
- المحمدية (٢.٧ كم)2,981 ر.س · ▼ ٢.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.