سكني
🌡️ يبرد2,756 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,535 و4,113 · ١٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٤١٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
النوارية على بعد ١.٩ كم — 1,384 ر.س للمتر، أرخص بـ٥٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٨٧٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
١ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
٢٦ — الأقرب ٢٠٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,696 ر.س سنوياً
137.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٩٩ عقد
محل
—
١٧١ عقد
مكتب
—
٣٣ عقد
دور
19,875 ر.س سنوياً
116.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧ عقد
استديو
10,913 ر.س سنوياً
327.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
فيلا
87,143 ر.س سنوياً
216.8 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الهنداوية (١.٥ كم)2,886 ر.س · ▼ ٢١.٩٪
- الشوقية (١.٨ كم)2,771 ر.س · ▲ ١.٢٪
- النوارية (١.٩ كم)1,384 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
- الزهراء (٢.٧ كم)2,000 ر.س · ▼ ٤٥.١٪
- الكعكية (٣ كم)3,919 ر.س · ▲ ٥٦.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.