سكني
🌡️ هادئ2,886 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,848 و3,731 · ١٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٨٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٣.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الزهراء على بعد ١.٢ كم — 2,000 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
٢ — الأقرب ٦٤٣ م
مستشفى
٢ — الأقرب ٤٨٥ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٦٣٨ م
حديقة
٢ — الأقرب ٥٩٤ م
مسجد
٢٩ — الأقرب ١١٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
محطة قطار
١ — الأقرب ١.٤ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
12,960 ر.س سنوياً
109.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦٤ عقد
محل
—
٨٥ عقد
معرض تجاري
—
١٩ عقد
دور
12,777 ر.س سنوياً
102.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الزهراء (١.٢ كم)2,000 ر.س · ▼ ٤٥.١٪
- الخالدية (١.٥ كم)2,756 ر.س · ▲ ٣.٤٪
- النزهة (٢.٥ كم)3,214 ر.س · ▲ ١٦٪
- النوارية (٢.٦ كم)1,384 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
- الشوقية (٣.٣ كم)2,771 ر.س · ▲ ١.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.