سكني
🌡️ يبرد3,214 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,108 و3,844 · ٤٩ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٤٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الزهراء على بعد ١.٦ كم — 2,000 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٤ — الأقرب ٥٦٣ م
محطة مترو
١ — الأقرب ١.٥ كم
مستشفى
٢ — الأقرب ٧٠٩ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٠ كم
حديقة
٥ — الأقرب ٥٤٦ م
مسجد
٣٥ — الأقرب ١٧٨ م
جامعة
٢ — الأقرب ٨٣٠ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,571 ر.س سنوياً
138.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٩٨ عقد
محل
—
١٠٦ عقد
مكتب
—
٣٩ عقد
دور
28,625 ر.س سنوياً
134.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
استديو
21,000 ر.س سنوياً
435 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الزهراء (١.٦ كم)2,000 ر.س · ▼ ٤٥.١٪
- الزاهر (١.٨ كم)2,403 ر.س · ■ ٠٪
- الهنداوية (٢.٥ كم)2,886 ر.س · ▼ ٢١.٩٪
- الحمراء (٢.٧ كم)3,542 ر.س · ▲ ٤٥.٢٪
- النوارية (٣.٥ كم)1,384 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.