سكني
🌡️ يبرد3,542 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,297 و3,875 · ٥٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٨١٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
النوارية على بعد ٣.٦ كم — 1,384 ر.س للمتر، أرخص بـ٦١٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٣ كم
حديقة
٢ — الأقرب ٩٨٠ م
مسجد
١٢ — الأقرب ٨٢٤ م
جامعة
١ — الأقرب ٨٦٤ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,220 ر.س سنوياً
142.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩٩ عقد
محل
—
٣٦ عقد
مكتب
—
٢٢ عقد
معرض تجاري
—
١٧ عقد
دور
16,000 ر.س سنوياً
58.3 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
استديو
11,600 ر.س سنوياً
445 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النزهة (٢.٧ كم)3,214 ر.س · ▲ ١٦٪
- النوارية (٣.٦ كم)1,384 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
- الملك فهد (٣.٦ كم)3,250 ر.س · ▲ ٤.٥٪
- الزهراء (٤ كم)2,000 ر.س · ▼ ٤٥.١٪
- الزاهر (٤.٢ كم)2,403 ر.س · ■ ٠٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.