سكني
🌡️ هادئ2,981 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,627 و3,577 · ١٦٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٣٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ4,650 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,742 و8,142 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠١٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
العكيشية على بعد ١.٩ كم — 2,479 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٢ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٦ — الأقرب ٦٢ م
مسجد
٢٣ — الأقرب ٢٣٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,028 ر.س سنوياً
128.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٩٦ عقد
محل
—
٢٢٥ عقد
مكتب
—
٧٥ عقد
استديو
10,675 ر.س سنوياً
302.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥٩ عقد
معرض تجاري
—
٢٠ عقد
دور
27,769 ر.س سنوياً
97.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
فيلا
43,608 ر.س سنوياً
123 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العكيشية (١.٩ كم)2,479 ر.س · ▲ ٤٢.٦٪
- الصفوة (٢.٧ كم)1,582 ر.س · ▲ ٢١.٧٪
- الشوقية (٢.٧ كم)2,771 ر.س · ▲ ١.٢٪
- الكعكية (٣.٣ كم)3,919 ر.س · ▲ ٥٦.٨٪
- الملك فهد (٣.٦ كم)3,250 ر.س · ▲ ٤.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.