سكني
🌡️ هادئ2,479 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,309 و3,203 · ١٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٧٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الصفوة على بعد ٢.٧ كم — 1,582 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٩٦٤ م
مسجد
٨ — الأقرب ٩٤٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,166 ر.س سنوياً
158 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٢ عقد
محل
—
٤١ عقد
استديو
16,467 ر.س سنوياً
613.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٥ عقد
دور
20,333 ر.س سنوياً
118.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
فيلا
38,600 ر.س سنوياً
104 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المحمدية (١.٩ كم)2,981 ر.س · ▼ ٢.٥٪
- الصفوة (٢.٧ كم)1,582 ر.س · ▲ ٢١.٧٪
- الكعكية (٢.٧ كم)3,919 ر.س · ▲ ٥٦.٨٪
- بطحاء قريش (٣.٢ كم)3,517 ر.س · ▼ ٠.١٪
- الشوقية (٣.٤ كم)2,771 ر.س · ▲ ١.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.