سكني
🌡️ هادئ1,582 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,250 و1,800 · ١٨٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٩٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
دار السلام على بعد ١.٨ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ١٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
٨ — الأقرب ١٠٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,905 ر.س سنوياً
142.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦٣ عقد
محل
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- دار السلام (١.٨ كم)1,300 ر.س · —
- المحمدية (٢.٧ كم)2,981 ر.س · ▼ ٢.٥٪
- العكيشية (٢.٧ كم)2,479 ر.س · ▲ ٤٢.٦٪
- الشوقية (٥.٣ كم)2,771 ر.س · ▲ ١.٢٪
- الكعكية (٥.٣ كم)3,919 ر.س · ▲ ٥٦.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.