سكني
🌡️ يبرد3,517 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,868 و3,966 · ٦٢١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٠٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ4,825 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,023 و5,656 · ١٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٩٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
العكيشية على بعد ٣.٢ كم — 2,479 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٨٧٠ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٤ — الأقرب ٥٧٦ م
مسجد
١١ — الأقرب ٣٢٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,773 ر.س سنوياً
146.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢١١٦ عقد
محل
—
١٩٣ عقد
مكتب
—
٧٦ عقد
استديو
7,031 ر.س سنوياً
252.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤١ عقد
دور
27,308 ر.س سنوياً
137.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
فيلا
42,667 ر.س سنوياً
106.5 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الكعكية (٢.٣ كم)3,919 ر.س · ▲ ٥٦.٨٪
- العكيشية (٣.٢ كم)2,479 ر.س · ▲ ٤٢.٦٪
- الشوقية (٤.٢ كم)2,771 ر.س · ▲ ١.٢٪
- النسيم (٤.٥ كم)5,144 ر.س · ▼ ٢٧.٢٪
- السنابل (٤.٦ كم)3,414 ر.س · ▲ ٧.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.