سكني
🌡️ هادئ5,144 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,500 و7,204 · ٣٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٦٣٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٣.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,400 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,300 و2,500 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الرصيفة على بعد ١.١ كم — 2,551 ر.س للمتر، أرخص بـ٥٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٢٠٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٥ — الأقرب ٩٧٨ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
١٠ — الأقرب ٣٥٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,034 ر.س سنوياً
159.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥٦٧ عقد
استديو
11,721 ر.س سنوياً
355.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٧٠ عقد
محل
—
٧٦ عقد
مكتب
—
٢٠ عقد
معرض تجاري
—
١٨ عقد
فيلا
47,500 ر.س سنوياً
172.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
23,417 ر.س سنوياً
156.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الرصيفة (١.١ كم)2,551 ر.س · ▼ ٣.١٪
- السنابل (٢.٧ كم)3,414 ر.س · ▲ ٧.٨٪
- المرسلات (٣.٩ كم)6,771 ر.س · —
- العوالي (٤.٣ كم)1,724 ر.س · ▼ ٤٢.١٪
- بطحاء قريش (٤.٥ كم)3,517 ر.س · ▼ ٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.