سكني
🌡️ هادئ3,414 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,879 و3,508 · ١٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٧٥٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٣.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الرصيفة على بعد ١.٨ كم — 2,551 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٨٧٦ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٩٤٣ م
مسجد
٢١ — الأقرب ٦٧٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,193 ر.س سنوياً
124.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦١٩ عقد
محل
—
٤٩ عقد
استديو
11,500 ر.س سنوياً
89.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
14,333 ر.س سنوياً
101.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الرصيفة (١.٨ كم)2,551 ر.س · ▼ ٣.١٪
- المرسلات (٢.٥ كم)6,771 ر.س · —
- العزيزيه (٢.٦ كم)5,784 ر.س · ▼ ٧٢.٥٪
- النسيم (٢.٧ كم)5,144 ر.س · ▼ ٢٧.٢٪
- بطحاء قريش (٤.٦ كم)3,517 ر.س · ▼ ٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.