سكني
🌡️ هادئ2,551 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,355 و3,211 · ٢١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣١٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العوالي على بعد ٥.٣ كم — 1,724 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٧ — الأقرب ٨٧٢ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ٤٦٣ م
مسجد
٢٤ — الأقرب ١٤٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,387 ر.س سنوياً
138.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦١٦ عقد
مكتب
—
٨١ عقد
محل
—
٦٦ عقد
معرض تجاري
—
١٢ عقد
دور
27,250 ر.س سنوياً
134.5 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
فيلا
59,070 ر.س سنوياً
160.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
استديو
9,600 ر.س سنوياً
348.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النسيم (١.١ كم)5,144 ر.س · ▼ ٢٧.٢٪
- السنابل (١.٨ كم)3,414 ر.س · ▲ ٧.٨٪
- المرسلات (٢.٨ كم)6,771 ر.س · —
- العزيزيه (٤.٢ كم)5,784 ر.س · ▼ ٧٢.٥٪
- بطحاء قريش (٤.٨ كم)3,517 ر.س · ▼ ٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.