سكني
🌡️ هادئ1,724 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,000 و2,888 · ١٢٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ١٢٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ5,504 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 5,500 و6,667 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣٨٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الهجلة الجديد على بعد ٥.٨ كم — 1,282 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٤ كم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٨ — الأقرب ٨٣٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,822 ر.س سنوياً
152.2 ر.س للمتر سنوياً · ٨٢٩ عقد
محل
—
١٥٠ عقد
مكتب
—
١٢٣ عقد
استديو
15,360 ر.س سنوياً
263.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٦ عقد
معرض تجاري
—
٣٠ عقد
فيلا
58,250 ر.س سنوياً
134.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣ عقد
دور
34,417 ر.س سنوياً
147.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النسيم (٤.٣ كم)5,144 ر.س · ▼ ٢٧.٢٪
- الرصيفة (٥.٣ كم)2,551 ر.س · ▼ ٣.١٪
- الهجلة الجديد (٥.٨ كم)1,282 ر.س · ▲ ٢٨.٢٪
- السنابل (٧ كم)3,414 ر.س · ▲ ٧.٨٪
- المرسلات (٧.٥ كم)6,771 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.