سكني
🌡️ نشط1,282 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 946 و2,325 · ٦٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
القرارة الجديد على بعد ٧.٩ كم — 665 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,904 ر.س سنوياً
116.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٤ عقد
دور
22,000 ر.س سنوياً
104.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
فيلا
49,000 ر.س سنوياً
171.1 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
محل
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المسيال الجديد (٢.٦ كم)1,221 ر.س · ▲ ٤.٦٪
- العوالي (٥.٨ كم)1,724 ر.س · ▼ ٤٢.١٪
- بطحاء قريش (٧.٣ كم)3,517 ر.س · ▼ ٠.١٪
- النسيم (٧.٧ كم)5,144 ر.س · ▼ ٢٧.٢٪
- القرارة الجديد (٧.٩ كم)665 ر.س · ▲ ٣٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.