سكني
🌡️ يبرد665 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 500 و717 · ١٤٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
شعب علي الجديد على بعد ٦.٢ كم — 200 ر.س للمتر، أرخص بـ٧٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
٧ عقد
شقة
18,250 ر.س سنوياً
152.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- شعب عامر الجديد (٣.٢ كم)666 ر.س · ▲ ٥.٧٪
- دار السلام (٤.٨ كم)1,300 ر.س · —
- شعب علي الجديد (٦.٢ كم)200 ر.س · —
- الفلق الجديد (٦.٥ كم)737 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- الصفوة (٦.٥ كم)1,582 ر.س · ▲ ٢١.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.