سكني
🌡️ يبرد666 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 507 و802 · ٧٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٩.٥٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
شعب علي الجديد على بعد ٥.٤ كم — 200 ر.س للمتر، أرخص بـ٧٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
أحياء مجاورة (سكني)
- القرارة الجديد (٣.٢ كم)665 ر.س · ▲ ٣٣٪
- شعب علي الجديد (٥.٤ كم)200 ر.س · —
- الفلق الجديد (٧.٦ كم)737 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- المسيال الجديد (٧.٧ كم)1,221 ر.س · ▲ ٤.٦٪
- دار السلام (٧.٩ كم)1,300 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.