سكني
🌡️ يبرد737 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 396 و965 · ٢١٦ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٢٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٤.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,457 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,136 و1,838 · ١٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٧٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
شعب علي الجديد على بعد ٤.٢ كم — 200 ر.س للمتر، أرخص بـ٧٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,738 ر.س سنوياً
110 ر.س للمتر سنوياً · ٧١ عقد
محل
—
٧ عقد
استديو
8,520 ر.س سنوياً
316.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- حارة الباب الجديد (٤.١ كم)1,290 ر.س · ▼ ٠.٢٪
- شعب علي الجديد (٤.٢ كم)200 ر.س · —
- الشامية الجديد (٤.٥ كم)1,333 ر.س · ▼ ٤٪
- القرارة الجديد (٦.٥ كم)665 ر.س · ▲ ٣٣٪
- دار السلام (٦.٧ كم)1,300 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.