سكني
🌡️ هادئ1,333 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,128 و2,303 · ٢٦٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٢٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,169 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,620 و2,963 · ٤٥ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الشميسى على بعد ٤.٥ كم — 468 ر.س للمتر، أرخص بـ٦٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٤ — الأقرب ٦٧٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,350 ر.س سنوياً
120.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٩٧ عقد
محل
—
١٧٧ عقد
فيلا
34,889 ر.س سنوياً
105.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣٩ عقد
استديو
11,667 ر.س سنوياً
396.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٥ عقد
دور
24,400 ر.س سنوياً
130.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
معرض تجاري
—
١٨ عقد
مكتب
—
١٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- حارة الباب الجديد (٤ كم)1,290 ر.س · ▼ ٠.٢٪
- الشميسى (٤.٥ كم)468 ر.س · —
- الفلق الجديد (٤.٥ كم)737 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- طوى (٦.٦ كم)1,571 ر.س · ▼ ٥.٧٪
- شعب علي الجديد (٨.٢ كم)200 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.