سكني
🌡️ نشط1,290 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,006 و2,162 · ١٠٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,549 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,276 و1,684 · ٣٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٣٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفلق الجديد على بعد ٤.١ كم — 737 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٤ — الأقرب ٦٨٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,114 ر.س سنوياً
111 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧٠ عقد
محل
—
٤٤ عقد
دور
15,250 ر.س سنوياً
81.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
فيلا
47,000 ر.س سنوياً
144.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الشامية الجديد (٤ كم)1,333 ر.س · ▼ ٤٪
- الفلق الجديد (٤.١ كم)737 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- طوى (٤.٤ كم)1,571 ر.س · ▼ ٥.٧٪
- دار السلام (٥.٦ كم)1,300 ر.س · —
- الصفوة (٦.١ كم)1,582 ر.س · ▲ ٢١.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.