سكني
🌡️ هادئ2,396 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,613 و3,064 · ٦٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
قرطبة على بعد ٤.٩ كم — 332 ر.س للمتر، أرخص بـ٨٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ١.١ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
١٤ — الأقرب ٥٦٢ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٥ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,122 ر.س سنوياً
129.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤٨٨ عقد
محل
—
٦٠ عقد
دور
15,199 ر.س سنوياً
88.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
استديو
9,160 ر.س سنوياً
143.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- جبل النور (١.٤ كم)3,538 ر.س · ▲ ١٤٦.٨٪
- المعابدة (٣.٣ كم)10,584 ر.س · ▲ ٤.٧٪
- العزيزيه (٤ كم)5,784 ر.س · ▼ ٧٢.٥٪
- المرسلات (٤.٦ كم)6,771 ر.س · —
- قرطبة (٤.٩ كم)332 ر.س · ▼ ٥٣.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.