سكني
🌡️ هادئ1,700 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,600 و2,133 · ٨٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ١٣٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
قرطبة على بعد ٦.٨ كم — 332 ر.س للمتر، أرخص بـ٨٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٢ — الأقرب ١.٤ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
٧٨ عقد
شقة
14,848 ر.س سنوياً
123.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩ عقد
معرض تجاري
—
٧ عقد
دور
29,000 ر.س سنوياً
137.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخضراء (٣.١ كم)2,292 ر.س · ▲ ٦.٩٪
- المقام (٣.١ كم)2,216 ر.س · ▲ ١٤.٤٪
- العسيلة (٣.٧ كم)1,723 ر.س · ▼ ٢.١٪
- جبل النور (٤.١ كم)3,538 ر.س · ▲ ١٤٦.٨٪
- وادي جليل (٤.٢ كم)2,267 ر.س · ▲ ٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.