سكني
🌡️ نشط2,216 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,244 و2,800 · ٨١ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,857 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,329 و5,886 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٤٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
بدر على بعد ٣.١ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,691 ر.س سنوياً
118.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧٢ عقد
محل
—
٧٦ عقد
دور
17,632 ر.س سنوياً
103.8 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
مكتب
—
٦ عقد
استديو
14,300 ر.س سنوياً
215 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- بدر (٣.١ كم)1,700 ر.س · —
- الخضراء (٤.٤ كم)2,292 ر.س · ▲ ٦.٩٪
- الشرائع (٤.٦ كم)2,048 ر.س · ▲ ١.٩٪
- العسيلة (٤.٧ كم)1,723 ر.س · ▼ ٢.١٪
- معاد (٥.٥ كم)2,803 ر.س · ▲ ٢٤.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.