سكني
🌡️ هادئ2,803 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,056 و3,082 · ٢٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٣٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الشرائع على بعد ٢ كم — 2,048 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٠ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
١٦ — الأقرب ٤٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,816 ر.س سنوياً
117.2 ر.س للمتر سنوياً · ٥٣١ عقد
محل
—
١٢٧ عقد
دور
20,989 ر.س سنوياً
86.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
استديو
11,850 ر.س سنوياً
274.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السلام (٢ كم)2,524 ر.س · ▲ ٤٤.٢٪
- الشرائع (٢ كم)2,048 ر.س · ▲ ١.٩٪
- الخضراء (٢.١ كم)2,292 ر.س · ▲ ٦.٩٪
- الكوثر (٣.١ كم)2,375 ر.س · ▲ ٢٦.٧٪
- بدر (٥.٢ كم)1,700 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.