سكني
🌡️ هادئ2,524 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,200 و2,857 · ١٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٩٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الشرائع على بعد ١.٧ كم — 2,048 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٨٣١ م
مسجد
١٥ — الأقرب ٣٠٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,355 ر.س سنوياً
119.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦٤٠ عقد
محل
—
١٢٧ عقد
دور
22,350 ر.س سنوياً
98 ر.س للمتر سنوياً · ٥٦ عقد
استديو
12,400 ر.س سنوياً
562 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الكوثر (١.٤ كم)2,375 ر.س · ▲ ٢٦.٧٪
- الشرائع (١.٧ كم)2,048 ر.س · ▲ ١.٩٪
- معاد (٢ كم)2,803 ر.س · ▲ ٢٤.٨٪
- الراشدية (٣.٧ كم)1,606 ر.س · ▲ ٠.٤٪
- الخضراء (٤ كم)2,292 ر.س · ▲ ٦.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.