سكني
🌡️ يبرد2,375 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,016 و2,727 · ١٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,664 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,270 و4,250 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٥٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الراشدية على بعد ٣.٧ كم — 1,606 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٩٥٧ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
١٠ — الأقرب ٥٥٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,074 ر.س سنوياً
116.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦٤٥ عقد
محل
—
١٢١ عقد
دور
20,763 ر.س سنوياً
105.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧ عقد
استديو
13,040 ر.س سنوياً
373.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السلام (١.٤ كم)2,524 ر.س · ▲ ٤٤.٢٪
- معاد (٣.١ كم)2,803 ر.س · ▲ ٢٤.٨٪
- الشرائع (٣.٢ كم)2,048 ر.س · ▲ ١.٩٪
- الراشدية (٣.٧ كم)1,606 ر.س · ▲ ٠.٤٪
- الخضراء (٥.٢ كم)2,292 ر.س · ▲ ٦.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.