سكني
🌡️ يبرد1,606 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,481 و2,319 · ٣٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,287 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,838 و2,482 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الحطيم على بعد ٣.٣ كم — 791 ر.س للمتر، أرخص بـ٥١٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
٢ — الأقرب ١.١ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,322 ر.س سنوياً
127.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٣ عقد
محل
—
٥٦ عقد
استديو
11,760 ر.س سنوياً
392.1 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
دور
24,429 ر.س سنوياً
146.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحطيم (٣.٣ كم)791 ر.س · ▲ ١٠٠.٩٪
- السلام (٣.٧ كم)2,524 ر.س · ▲ ٤٤.٢٪
- الكوثر (٣.٧ كم)2,375 ر.س · ▲ ٢٦.٧٪
- الشرائع (٤ كم)2,048 ر.س · ▲ ١.٩٪
- البيعة (٤.٧ كم)1,450 ر.س · ▲ ١٣.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.